L’investissement locatif au Sénégal est une stratégie de placement qui attire de plus en plus de personnes, tant parmi les Sénégalais que les résidents étrangers ayant des liens avec le pays. Cette forme d’investissement consiste à acheter un bien immobilier dans le but de le louer, et elle offre plusieurs avantages intéressants, notamment la possibilité de générer des revenus complémentaires sur le long terme.
L’un des principaux avantages de l’investissement locatif est la constitution d’un patrimoine. En effet, acquérir un bien immobilier permet non seulement de toucher des revenus locatifs réguliers, mais aussi de bénéficier d’une appréciation de la valeur du bien avec le temps. Lorsque le marché immobilier sénégalais connaît une hausse, le propriétaire peut, à terme, revendre le bien à un prix supérieur à celui de l’achat initial.
L’immobilier locatif permet également de diversifier son portefeuille d’investissements. Contrairement aux actions ou aux obligations, la pierre est un actif tangible qui rassure de nombreux investisseurs. De plus, un bien immobilier peut être utilisé ultérieurement à des fins personnelles, que ce soit pour habiter ou pour loger des membres de sa famille.
Enfin, un autre avantage réside dans la possibilité de financer l’acquisition d’un bien locatif via des emprunts bancaires, un mécanisme souvent plus accessible que pour d’autres types d’investissements. Au Sénégal, les régions comme Dakar, Thiès et Saint-Louis sont particulièrement prisées pour ce type d’investissement.
Par ailleurs, les résultats provisoires d’une enquête révèlent des tendances intéressantes : 36.7% d’entre nous préfèrent les maisons, suivis des terrains (33.3%) et des appartements (20%). La catégorie “Autres” (10%) montre une diversité d’intérêts au-delà des options classiques.
Source : page Facebook Mawa Ndiaye
